淮安生态文旅区物业智慧平台大屏建设项目成功案例

一、项目概况

淮安生态文旅区聚焦物业智慧化管理升级，启动物业智慧平台建设工程大屏采购及安装项目，旨在打造集数据可视化、园区信息展示、会议音视频交互为一体的核心硬件终端，为区域物业智慧化运营提供高效、稳定的显示与交互支撑。淮安高新商业管理有限公司作为项目甲方，通过规范招标流程，选定江苏鼎智信息工程有限公司为项目合作方，全权负责该项目的设备采购、深化设计、安装调试、现场培训及售后保障等全流程工作。

二、项目需求痛点

1.作为物业智慧平台的核心可视化载体，大屏需具备高刷新率、高灰度等级、高稳定性等特性，满足物业运营数据、园区管理信息24小时稳定展示需求；

2.项目需配套完整的音视频、会议、控制系统及工程布线，要求各设备间高度兼容，实现“显示+发声+交互”一体化；

3.项目交付周期要求严苛，需在接到供货通知后短时间内完成深化设计、安装、调试全流程工作；

4.甲方对项目质量管控、售后保障要求明确，需提供长期免费质保，且故障响应及时，确保设备全生命周期稳定运行；

5.要求项目实施全程规范合规，成本清晰可控，无漏报、少报费用追加情况，同时建立廉政合作机制。

三、解决方案与项目实施

（一）精准选型，打造高品质硬件系统

江苏鼎智信息工程有限公司结合项目需求，以主选品牌，搭配国产优质辅材，为项目定制了全套大屏及配套设备解决方案，核心设备涵盖室内LED显示屏系统、开关电源、数据/网络传输配件、专业控制系统、视频处理器，以及功放、调音台、反馈抑制器、无线会议系统等专业音视频设备，同时包含工程布线、支架等全套安装辅材。

核心显示屏单元板具备≥3840Hz高刷新率、≥14bit灰度等级，防护等级达IP60，支持双电源、双系统备份，任一设备故障不影响屏体正常工作；且具备动态节能功能，开启后节能50%以上，兼顾性能与节能需求。音视频及会议设备均采用行业成熟产品，支持无线会议、远距离手持麦克风、多通道音频调节，满足甲方日常会议、现场播报等多元化使用需求。

（二）规范履约，高效完成全流程实施

项目执行过程中，乙方严格遵循双方签订的采购及安装合同约定，全程规范履约：

1.提前完成项目深化设计并提交甲方审核认可，深化设计费用已纳入投标报价，无额外收费；

2.在接到甲方供货通知后，于5日历天内完成所有设备的采购、运输、安装、调试工作，精准匹配甲方交付周期要求；

3.安装过程中严格遵守国家及行业标准，做好现场设施保护，无房屋、道路、绿化等设施损坏情况，安装完成后清理现场，做到工完场清；

4.设备安装调试完毕后，为甲方相关人员开展现场操作培训，涵盖设备使用、日常维护、故障基础排查等内容，培训费用包含在合同总价内；

（三）严格验收，保障项目质量达标

项目完成安装调试后，进入1个月试运行阶段，试运行期间设备无重大故障，各项技术指标均达到合同约定标准。乙方按要求提交全套验收资料，由甲方组织相关人员依据国家有关标准、合同及附件要求进行最终验收，验收内容涵盖设备数量、性能、安装工艺、系统稳定性等全维度，最终项目一次性验收合格，双方签署验收证书。

四、项目亮点

（一）成本可控，无额外费用追加

本项目采用固定单价全费用综合单价合同，合同价包含设备采购、制造、安装、调试、培训、质保、税费等所有直接及间接费用，乙方对漏报、少报费用自行承担，全程未向甲方提出任何辅材、附件、人工费等费用追加要求，甲方项目成本清晰、可控。

（二）一站式服务，全流程省心高效

乙方为项目提供“深化设计+设备采购+运输安装+调试培训+售后保障”一站式服务，甲方无需对接多方供应商，大幅降低项目沟通与管理成本；且在短周期内完成全流程实施，确保物业智慧平台硬件终端快速落地。

（三）品质保障，售后体系完善

项目提供2年免费质量期和售后服务期，自最终验收合格次日起算，质保期内乙方对因设计、工艺或材料缺陷导致的设备故障免费维修、更换；同时建立快速故障响应机制，确保设备出现问题时及时解决，且预留3%合同总价作为质量保证金，进一步保障售后履约质量。

（四）系统兼容，满足多元化使用需求

大屏系统与配套音视频、会议设备高度兼容，既实现了物业智慧平台数据的高清、稳定可视化展示，又满足了甲方日常会议、园区信息播报、现场活动组织等多元化使用需求，一台多用，提升了设备利用率与项目投资回报率。

五、项目成果与价值

本项目的成功落地，为淮安生态文旅区物业智慧平台搭建了核心硬件支撑，实现了物业运营数据、园区管理信息的实时、高清、稳定展示，大幅提升了区域物业智慧化管理与决策效率；配套的专业音视频及会议系统，完善了园区会议、活动的硬件设施，为区域日常运营与对外交流提供了便利。

项目实施过程中，甲乙双方秉持诚信合作、规范履约的原则，实现了项目“零违约、零纠纷、零费用追加”的良好合作效果，甲方对项目交付质量、实施效率及乙方的全流程服务给予高度认可。同时，该项目的成功实施，也为江苏鼎智信息工程有限公司在智慧物业、园区硬件建设领域积累了宝贵的项目经验，为后续同类项目的开展奠定了坚实基础。

未来，双方将以本次合作为基础，持续探索智慧化建设领域的深度合作，共同推动淮安生态文旅区智慧化建设水平不断提升。